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| SFH - Revsão de juros e venda casada. Financiamento de imóvel |
MATERIAL COMPLETO
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INTRODUÇÃO
O autor, objetivando a realização do sonho da casa própria, procurou a requerida e celebrou na data de xx/xx/20xx, o contrato de Nº xxxxxxxxxxxxx, com a seguinte denominação: "INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA DO IMOVEL, MUTUTO E ALIENAÇÃO FICUDIARIA EM GARANTIA NO SFH - SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO"
O Réu, por seu turno, propôs ao autor que obtivesse com ele quantia em dinheiro, no montante de R$ xxxxxxxxxxxxxx, mediante a entrega do imóvel descrito no quadro de resumo, no item B nas folhas do contrato em anexo, na condição de garantia fiduciária
R$ xxxxxxx, Valor do financiamento concedido pela CAIXA
R$ xxxxxxx, Valor dos recursos próprios
Havendo ainda a aquisição de novos encargos:
R$ xxxxxxxx Seguros
R$ xxxxxxxx Taxa de administração
A forma de pagamento foi feita na modalidade de débito na conta corrente o que permanece atualmente.
Contudo, fora solicitado a abertura de uma conta corrente na própria instituição financeira para "facilitar a aprovação do financiamento", NO MESMO DIA EM QUE FOI APROVADO O FINANCIAMENTO.
Com efeito, MM. Julgador, a presente ação tem por escopo REVISIONAR OS CÁLCULOS dos Contratos firmados com a Ré, em razão dos exorbitantes encargos financeiros cobrados e a taxa de administração, contrariando o contrato e a legislação pátria.
DO OBJETO DA AÇÃO
A demandante pretende com a presente ação a revisão do contrato para redução da taxa de juros contratada, bem como a declaração judicial de ilegalidade da cobrança da Taxa de Administração, tendo vista que não foi contratada.
Sobre o tema, apresentamos o seguinte material jurídico:
Sobre o tema, apresentamos o seguinte material:
A. Modelo de petição inicial:
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 | B.1 - Modelo de agravo de instrumento e mandado de segurança buscando a concessão de justiça gratuita; B.2 - Modelo de agravo de instrumento e mandado de segurança buscando a concessão de exibição de documentos; B.3 - Modelo de agravo de instrumento e mandado de segurança contra a negativa de inversão do ônus da prova; | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 C. Modelo de Impugnação à contestação. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Em formato WORD, rebatendo os principais argumentos do réu. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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D. Modelo de petição de especificação de provas.
 E. Modelo de petição de ajuste ou esclarecimentos.
 F. Modelo de memoriais.
 G. Modelo de apelação / recurso inominado contra negativa de revisão contratual.
 H. Pedido autônomo de efeito suspensivo em apelação, com tutela antecipada.
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V. Encarte explicativo para os clientes. | |
| Documento que suporta o logotipo e contatos do seu escritório, destinado aos clientes ou possíveis interessados em ingressar com a ação, pelo qual aborda os principais detalhes da matéria, voltado à explicar para o leigo as vantagens desta demanda. |
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W. Posts para redes sociais.
 X. Um e-book, que é recomendado para aprender a encontrar clientes, interessados em promover esse tipo de ação, e a estabelecer-se como a melhor opção para esses clientes, quando quiserem buscar por esse ajuizamento. | |||
 | E-book demonstrando os caminhos para conseguir clientes, legalmente, para o ajuizamento desse tipo de ação. | ||
